Hakfort & Huigenbos: Duurzaam wonen
De samenwerking
Het project
Samen verduurzamen in de H-buurt
Voor woningcorporatie Rochdale werken we aan de verduurzaming van twee flats uit de jaren ’70 in de H-buurt van Amsterdam Zuidoost. De directe aanleiding: de woningen zijn niet energiezuinig en nog niet aangesloten op een duurzame warmtebron. In plaats van een top-down aanpak kiezen we bewust voor een bottom-up aanpak, met een zorgvuldig, stapsgewijs proces samen met de bewonersvertegenwoordiging en het interne planteam van Rochdale. Samen onderzoeken we verschillende scenario’s, met als doel een gedragen voorkeursrichting te bepalen.
Plek met karakter, klaar voor de toekomst
De flats Hakfort en Huigenbos zijn de laatst gebouwde ‘Bijlmerflats’ en vallen op door hun kortere galerijen, gunstig gelegen balkons en herkenbare geknikte vormgeving. In 2005–2007 zijn de entrees en plinten al aangepakt, met kleur en gebogen vormen als toevoeging aan de functionele uitstraling. Nu is het tijd voor de volgende stap: energetische verbetering en een frisse, lichte uitstraling, zodat de woningen meegroeien met de tijd – comfortabel, betaalbaar en klaar voor huidige én toekomstige bewoners.
Stappenplan participatie
- Bottom-up in plaats van top-down
In de vorm van co-creatie met zowel de bewonersgroep als het interne planteam.
- Gelijktijdig
Afwisselend vergaderingen met de bewonersgroep en sessies met het interne planteam.
- Zelfde ‘producties’
Gebruik van dezelfde documenten, met tekst en samenvattingen op flipovervellen, zowel bij de bewonersgroep als het interne planteam.
Project reviews & highlights
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
