Houthavenkade
De samenwerking
Het project
Oud bedrijventerrein
Porten Development en Bot Bouw verwierven een bedrijventerrein aan de Houthavenkade in Zaandam en herontwikkelde deze locatie ten behoeve van woningbouw.
Begeleiding aanvraag omgevingsvergunning
Er is een plan ontwikkeld bestaande uit 710 woningen en enkele horecavoorzieningen. Did Vastgoedontwikkeling begeleidde de aanvraag omgevingsvergunning ten behoeve van de woningen voor Rochdale.
Kort tijdsbestek
Belangrijk was dat de aanvraag in korte tijd tot stand zou komen. Dat is gelukt, in 4 maanden van VO tot een ingediende (en ontvankelijke) aanvraag. Met dank ook aan het goede werk van KAW.
Integraal / parallel plannen en LEAN
- Integraal plannen
De aanvraag moest in slechts 4 maanden tot stand komen. Dankzij een goede integrale planning is dit gelukt.
- Goed samenwerken
Bij LEAN plannen is een goede samenwerking van belang. Voor dit verliep de communicatie met KAW en de opdrachtgevers erg goed.
- Versnellen zonder in te boeten aan kwaliteit
Door onze LEAN planning is het proces versnelt zonder dat de kwaliteit van de aanvraag hieronder leed.
Project reviews & highlights
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
