Marskamp
De samenwerking
Het project
Van manege naar woonbuurt
In de rijhallen waar Valunaruiters nu nog lessen en wedstrijden organiseren, ontwikkelt DID samen met Aalberts Ontwikkeling straks 31 woningen. De rijhall igt aan de zuidkant van Lunteren, direct naast de onlangs opgeleverde wijk Hulakker. Door hier woningen te bouwen, sluit de plek aan op de buurt eromheen en verbetert het woonklimaat voor de omliggende woningen. Deze ontwikkeling draagt bovendien bij aan de doelen en ambities van de gemeente Ede zoals beschreven in de omgevingsvisie de startnotitie Westzoom Lunteren.
Eerst een nieuwe plek voor de rijhal
Woningen bouwen kan pas als de Valunauiters een goede nieuwe plek hebben. Daarvoor is een locatie aan de rand van Lunteren in beeld. We werken samen met de Valunaruiters aan die verhuizing. Het plan aan de Marksmap bestaat uit 10 sociale huurwoningen en 21 koopwoningen, waarvan een deel betaalbaar en een deel vrije sector.
Implementatie industrieel bouwen
- Bewezen concept:
we bouwen deels met het Doordacht-conceptbouwsysteem van Aalberts en deels met het conceptbouwsysteem van SH Wonen. We hoeven dus niet elke woning opnieuw uit te vinden. - Korter bouwen:
Met het conceptbouwsysteem Aalberts Doordacht én SH Wonen realiseren we een kortere bouwtijd door de modulaire, vergaand gestandaardiseerde en geprefabriceerde bouwwijze, waarmee het bouwproces efficiënter en sneller verloopt. - Betaalbaar blijven:
door slim te standaardiseren blijven de kosten beheersbaar. Daardoor passen sociale huur en betaalbare koop in hetzelfde plan.
Project reviews & highlights
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
