Couperusbuurt
De samenwerking
Het project
Urgente buurtaanpak
De Couperusbuurt vraagt om een snelle en doordachte aanpak. De naoorlogse duplexwoningen zijn verouderd en veel woningen worden tijdelijk verhuurd in afwachting van vernieuwing. Tegelijkertijd is er een instroom van kwetsbare huurders, waardoor de leefbaarheid onder druk staat. Bewoners wachten al te lang op verbetering van hun woonomgeving.
Samen met bewoners en gemeente naar duurzame, leefbare en inclusieve buurt
In nauwe samenwerking met bewoners, de bewonerscommissie en de gemeente Amsterdam is een breed gedragen plan ontstaan. Met de genomen investeringsbesluiten komt de vernieuwing van de Couperusbuurt in beweging. Het plan combineert sloop en nieuwbouw met renovatie en samenvoeging, en biedt ruimte aan diverse woonsegmenten: sociale huur, middeldure huur en vrije sector. Het aantal sociale huurwoningen blijft behouden. Andere woningen worden gerenoveerd of samengevoegd voor verkoop, of opgeknapt zodat zittende huurders kunnen terugkeren. Nieuwe voorzieningen en een heringerichte openbare ruimte versterken de sociale samenhang. De eerste herhuisvestingsfase start in 2025.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Stappenplan participatie
- Vertrouwen terugwinnen
Na jaren van wachten is een gedragen plan voor de Couperusbuurt gemaakt. Dit is gedaan met een participatieproces dat vertrouwen herstelt, waarbij bewoners continue actief zijn betrokken.
- Duidelijkheid
Een buurtaanpak en participatie vraagt om heldere uitleg, zeker bij complexe onderwerpen en taalbarrières. DID maakt inzichtelijk waar bewoners over kunnen meepraten, zoals de nieuwe woningplattegronden. - Samen met de gemeente
Een succesvolle buurtaanpak vraagt om samenwerking. Namens Stadgenoot werkten we nauw samen met de gemeente Amsterdam aan een eenduidig en toegankelijk participatietraject..
Project reviews & highlights
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
