NZ2
De samenwerking
Het project
Een nieuwe stadswijk in Amsterdam-Noord
Elzenhagen Zuid is een grootschalige gebiedsontwikkeling in Amsterdam Noord, waar in totaal circa 1.800 woningen worden gerealiseerd verdeeld over verschillende segmenten. DID is als gedelegeerd ontwikkelaar betrokken bij het bouwblok NZ2, in opdracht van Blauwhoed. Het plangebied ligt in de Noord buurt van Elzenhagen Zuid, vlakbij station Noord en het Noorderpark. Het project is onderdeel van de transformatie van het gebied tot een levendige stadswijk. Een woonmilieu dat stedelijk aanvoelt maar kleinschalig is opgezet. De parkeervoorziening is opgelost op maaiveld onder een gemeenschappelijke binnentuin waardoor de straten autoluw zijn.
Gevels als decor van de openbare ruimte
Het bouwblok bestaat uit een mix van appartementen en maisonnettes, gegroepeerd rond een besloten binnenterrein. Aan de noordzijde zorgt een hoogteaccent voor een stedelijke uitstraling. Binnen oogt het ontwerp rustig en ingetogen, terwijl de buitengevels aansluiten bij het dynamische straatbeeld van Amsterdam Noord. Drie architecten werkten samen aan het ontwerp, wat zorgt voor een gevarieerd gevelbeeld. Verschillen in hoogte, rooilijn, korrelgrootte en indeling geven elke zijde een eigen identiteit. Deze variatie maakt de wijk herkenbaar en levendig, zonder de samenhang te verliezen.
Toolbox: Gezond wonen & Vitaal leven
- Groene binnentuin
Een rustige plek met veel groen, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen.
- Autoluwe straten
Meer ruimte om veilig te wandelen en bewegen, dankzij een slimme parkeeroplossing.
- Collectieve ruimtes
Flexibele plekken die bewoners samen kunnen invullen en gebruiken.
Project reviews & highlights
.jpg)
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
