Dorpsstraat 476
De samenwerking
Het project
Wonen op een erf met historie en uitzicht
Op het achterterrein van Dorpsstraat 476 – jarenlang in gebruik als caravanstalling – ontstaat een nieuwe woonbuurt met 23 grondgebonden woningen. De plek ligt aan de Dorpsstraat in Assendelft, het langste lintdorp van Nederland. De woningen kijken uit over de Assendelverpolder en liggen op het erf van een historische stolpboerderij. Dat geeft het plan een bijzonder karakter: landelijk en open, maar met voorzieningen dichtbij.
Een erf voor jong, oud en alles daartussen
Het woningaanbod is gevarieerd: van betaalbare woningen voor starters tot ruime gezins- en levensloopbestendige woningen voor senioren. Daarmee is het plan gericht op een brede doelgroep. De woningen worden gegroepeerd rond een groen erf, met ruimte voor ontmoeting, spel en rust. De inrichting is geïnspireerd op het boerenlandschap, met hagen, graspaden en fruitbomen.
Toolbox: Gezond wonen & Vitaal leven
- Groen & toegankelijk
Een collectieve tuin aan een groene oever.
- Co-creatie
Bewoners krijgen zeggenschap over de inrichting van de collectieve tuin.
- Jong & oud
Door het gevarieerde woningaanbod wordt Dorpsstraat 476 geschikt voor alle leeftijden.
Project reviews & highlights
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
