Coehoorn: Sociaal wonen & werken
De samenwerking
Het project
Samen leven, werken en ontmoeten in het groen van de stad
Aan het Coehoornpark, op loopafstand van Arnhem Centraal, ligt Coehoorn Plot 1. Een plek waar creativiteit en groen elkaar versterken – midden in de stad. Het gebouw biedt 1.200 m² werkruimte voor de creatieve sector, 24 sociale huurappartementen, een ondergrondse parkeergarage en een gedeelde daktuin. De open plint nodigt uit tot ontmoeten – in het park, op het dak en in de collectieve ruimte aan de Korte Coehoornstraat.
DID ontwikkelde het project in opdracht van Stichting Coehoorn Centraal, als onderdeel van de gebiedsvisie Coehoorn Creatieve Wijk. Deze wijk vormt straks de schakel tussen Museum Arnhem, ArtEZ en de binnenstad.
Gebouwd voor mens en natuur
Coehoorn Plot 1 is natuurinclusief ontworpen, met nestkasten, gevelgroen, een groene daktuin en regenwateropvang. Zo draagt het gebouw bij aan een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving.
Toolbox: Gezond wonen & Vitaal leven
- Ontmoeten
In het park, rondom de open plint en in de gemeenschappelijke daktuin.
- Natuurinclusief
Beplanting op en aan het gebouw, nestkasten en regenwateropvang.
- Toegankelijk
Op loopafstand van Arnhem Centraal en perfect bereikbaar met OV. Ook financieeltoegankelijk: sociale huurwoningen en betaalbare werkruimte voor creatievelingen.
Project reviews & highlights
Vragen en antwoorden
Herbestemmen jullie ook bestaande gebouwen?
Ja, daar hebben we ervaring mee. Van leegstaande kantoren tot maatschappelijk vastgoed: we geven gebouwen een nieuwe functie en toekomst. Soms tijdelijk, soms permanent – altijd met een concreet plan en oog voor wat de plek nodig heeft.
Hebben jullie ervaring met gebiedsontwikkeling?
Ja. DID heeft meerdere gebiedsontwikkelingen gerealiseerd, van visie tot oplevering. We hebben ervaring met gebiedsontwikkeling op verschillende niveaus en en met verschillende partijen. Dat vraagt om langdurige betrokkenheid, scherpe keuzes en kennis van zaken. Van visie tot oplevering: we zorgen dat plannen haalbaar zijn én gedragen worden.
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Hoe worden bewoners en omwonenden betrokken?
We betrekken bewoners en omwonenden actief bij onze projecten. Hun inbreng maakt het plan beter en zorgt voor draagvlak. Hoe we dat doen? Dat lees je op de pagina ‘Participatie die werkt’.
Hebben jullie ervaring met houtbouw?
We passen houtbouw toe waar het past bij het project en de plek. Bijvoorbeeld bij Hout Hof in Weesp zijn de houten elementen in de fabriek gemaakt, waardoor de bouw sneller verloopt en de omgeving minder hinder ervaart. Zo maken we duurzame keuzes concreet en haalbaar.
