Artikel: Lessen uit de praktijk van Buitenrijk
Gebiedsontwikkeling – Het kan wél! Lessen uit de praktijk van Buitenrijk. 🏗️
Samenwerken in een langdurige gebiedsontwikkeling, hoe doe je dat? In Noordwijk wordt in de wijk Offem Zuid een nieuwe wijk met 750 woningen gebouwd in het verlengde van de historische dorpskern. Onderdeel hiervan is Buitenrijk, een plan met zo’n 450 woningen; ruim opgezet, groen en met een gedifferentieerd woonprogramma. En met als sluitstuk een ecologische zone die in samenwerking met de gemeente en de Provincie Zuid-Holland tot stand is gekomen. Op dit moment wordt hier hard gebouwd en wonen er ook al mensen in de opgeleverde delen. Buitenrijk begint te leven! 🌱
In opdracht van Campri Vastgoed is DID vanaf het begin verantwoordelijk voor de integrale gebieds- en vastgoedontwikkeling. Ontwikkelaars Ed Heijstee en Wilbert de Rooij gaan in gesprek met Yvonne Wullink, die als projectleider ruimtelijke projecten bij de Gemeente Noordwijk verantwoordelijk is voor dit project. Hoe kom je er samen steeds weer uit? In deze ambitieuze gebiedsontwikkeling blijken wederzijds vertrouwen, meebewegen, doorzettingskracht en gedeelde ambities cruciaal.
Vragen en antwoorden
Werken jullie alleen aan woningbouwprojecten?
Woningbouw is onze kern, maar we doen meer dan dat. Vaak combineren we woningen met voorzieningen, zoals winkels of maatschappelijke functies – soms in de plint, soms bovenop een winkelcentrum. Zo hebben we bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam herontwikkeld tot een plek waar wonen en voorzieningen samenkomen. We denken graag mee over uiteenlopende vraagstukken.
Met welke partners werken jullie samen?
We werken samen met woningcorporaties, gemeenten, grondeigenaren, zorgorganisaties en beleggers. Daarnaast ontwikkelen we ook samen met andere ontwikkelaars.
Ontwikkelen jullie alleen voor eigen rekening en risico?
Nee, naast eigen projecten ontwikkelen we ook in opdracht van gemeenten, corporaties, beleggers en andere partijen. Altijd met een pragmatische aanpak en heldere afspraken.
In welke regio zijn jullie actief?
De meeste van onze projecten liggen binnen een uur rijden van Utrecht. Maar als de opgave klopt en we waarde kunnen toevoegen, kijken we verder dan de regio.
